상용신세계그린타운
경상북도 포항시 북구 동해대로1586번길 21 · 1997년 준공 · 119세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 423위 · 포항시 북구 356곳 중 228위 · 44점
- 가격 적정성
- 66점
- 교통
- 34점
- 학군
- 36점
- 생활 인프라
- 37점
- 단지 품질
- 35점
- 신축 선호
- 18점
- 환경
- 72점
- 미래 가치
- 36점
- 관리비는 84㎡ 기준 월 약 21,000원 수준이며.
- 중앙공원(향교)(1만㎡ 이상)이 430m 거리이고 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 거의 없는 쾌적한 주거 환경이에요.
- 배정 흥해초등학교가 261m(도보 약 4분) 거리인 초품아급 입지이며, 반경 1km에 교과 학원 12곳(예체능 포함 17곳)이 있어요. 흥해중학교 550m 거리예요.
- ℹ️ 최근 12개월 실거래가 3건뿐이라 대표가·변동률의 표본이 적어요. 가격 흐름·회전율 점수는 중립 쪽으로 보수적으로 반영했어요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 9,400만원 (전용 81㎡ 기준)
- 평당가
- 384만원
- 1년 최고 / 최저
- 9,500만원 / 5,300만원
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 20,604원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 매매 | 81㎡ | 7층 | 9,400만원 |
| 2026-04-08 | 매매 | 60㎡ | 4층 | 7,100만원 |
| 2026-03-10 | 전세 | 81㎡ | 1층 | 7,500만원 |
| 2026-01-29 | 매매 | 81㎡ | 10층 | 5,300만원 |
| 2025-12-16 | 매매 | 60㎡ | 10층 | 6,200만원 |
| 2025-10-10 | 매매 | 81㎡ | 4층 | 9,500만원 |
| 2025-06-18 | 매매 | 60㎡ | 7층 | 6,750만원 |
| 2025-04-20 | 매매 | 81㎡ | 2층 | 8,500만원 |
| 2025-03-31 | 전세 | 81㎡ | 3층 | 7,990만원 |
| 2025-03-28 | 매매 | 81㎡ | 10층 | 8,500만원 |
| 2025-03-18 | 매매 | 81㎡ | 1층 | 1.1억 |
| 2024-11-27 | 월세 | 81㎡ | 4층 | 1,000만원 / 월 55만 |
| 2024-11-27 | 월세 | 81㎡ | 4층 | 500만원 / 월 55만 |
| 2024-11-26 | 월세 | 81㎡ | 4층 | 1,000만원 / 월 55만 |
| 2024-09-24 | 월세 | 60㎡ | 10층 | 500만원 / 월 35만 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 52.6km
- 버스
- 정류장 4곳 · 12개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 흥해초등학교 261m
- 중학교
- 흥해중학교 549m
- 고등학교
- 포항중앙고등학교 (남) 5.4km
- 교과 학원(1km)
- 12곳
- 병의원(1km)
- 22곳
- 마트(1km)
- 0곳
- 전통시장
- 안강공설시장 17.6km
- 공원
- 430m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.