흥해금성타워맨션
경상북도 포항시 북구 남미질로 47 · 1992년 준공 · 172세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 406위 · 포항시 북구 356곳 중 218위 · 45점
- 가격 적정성
- 64점
- 교통
- 31점
- 학군
- 34점
- 생활 인프라
- 40점
- 단지 품질
- 28점
- 신축 선호
- 3점
- 환경
- 68점
- 미래 가치
- 26점
- 관리비는 84㎡ 기준 월 약 83,000원 수준이며.
- 중앙공원(향교)(1만㎡ 이상)이 616m 거리인 주거 환경이에요.
- 반경 500m에 어린이집 4곳·작은도서관 2곳, 대건유치원 318m 거리라 아이 등원 동선이 짧아요.
- ℹ️ 최근 12개월 실거래가 2건뿐이라 대표가·변동률의 표본이 적어요. 가격 흐름·회전율 점수는 중립 쪽으로 보수적으로 반영했어요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 8,500만원 (전용 85㎡ 기준)
- 평당가
- 331만원
- 1년 최고 / 최저
- 8,500만원 / 8,300만원
- 전세가율
- 71%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 83,369원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 매매 | 59㎡ | 4층 | 3,900만원 직거래 |
| 2026-06-11 | 전세 | 85㎡ | 7층 | 6,000만원 |
| 2026-03-21 | 매매 | 85㎡ | 10층 | 8,500만원 |
| 2026-03-11 | 매매 | 59㎡ | 3층 | 4,450만원 직거래 |
| 2025-11-06 | 매매 | 85㎡ | 11층 | 8,300만원 |
| 2025-10-21 | 매매 | 85㎡ | 9층 | 9,800만원 직거래 |
| 2025-07-12 | 월세 | 59㎡ | 4층 | 100만원 / 월 20만 |
| 2025-07-05 | 월세 | 59㎡ | 8층 | 500만원 / 월 35만 |
| 2025-04-15 | 월세 | 85㎡ | 15층 | 1,000만원 / 월 55만 |
| 2025-04-10 | 매매 | 59㎡ | 12층 | 4,450만원 |
| 2025-03-17 | 월세 | 59㎡ | 15층 | 500만원 / 월 42만 |
| 2025-03-04 | 매매 | 59㎡ | 13층 | 4,400만원 직거래 |
| 2025-02-22 | 월세 | 85㎡ | 9층 | 100만원 / 월 60만 |
| 2025-02-04 | 월세 | 59㎡ | 6층 | 500만원 / 월 35만 |
| 2024-11-04 | 매매 | 59㎡ | 10층 | 4,500만원 |
| 2024-10-11 | 월세 | 85㎡ | 11층 | 1,000만원 / 월 60만 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 52.6km
- 버스
- 정류장 7곳 · 11개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 흥해남산초등학교 314m
- 중학교
- 흥해중학교 755m
- 고등학교
- 포항중앙고등학교 (남) 4.5km
- 교과 학원(1km)
- 14곳
- 병의원(1km)
- 22곳
- 마트(1km)
- 0곳
- 전통시장
- 안강공설시장 17.2km
- 공원
- 158m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.