삼도미래타운1단지
경상북도 포항시 북구 도음로877번길 9 · 2000년 준공 · 779세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 450위 · 포항시 북구 356곳 중 239위 · 44점
- 가격 적정성
- 78점
- 교통
- 26점
- 학군
- 19점
- 생활 인프라
- 18점
- 단지 품질
- 50점
- 신축 선호
- 26점
- 환경
- 63점
- 미래 가치
- 36점
- 전세가율 100%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 106,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가 -20.0% 하락했어요.
- 반경 500m에 어린이집 8곳·작은도서관 2곳, 리틀해나어린이집 153m 거리라 아이 등원 동선이 짧아요.
- 반경 400m에 유해시설이 없는 주거 환경이에요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 4,967만원 (전용 50㎡ 기준)
- 평당가
- 328만원
- 1년 최고 / 최저
- 6,700만원 / 4,300만원
- 전세가율
- 103%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 106,433원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 월세 | 50㎡ | 11층 | 500만원 / 월 35만 |
| 2026-07-22 | 매매 | 50㎡ | 19층 | 4,300만원 |
| 2026-07-21 | 월세 | 50㎡ | 6층 | 500만원 / 월 45만 |
| 2026-07-08 | 매매 | 50㎡ | 8층 | 4,700만원 |
| 2026-07-08 | 매매 | 59㎡ | 6층 | 6,500만원 |
| 2026-07-06 | 매매 | 59㎡ | 4층 | 6,100만원 |
| 2026-06-24 | 월세 | 50㎡ | 3층 | 500만원 / 월 35만 |
| 2026-06-21 | 매매 | 50㎡ | 14층 | 5,900만원 |
| 2026-06-19 | 월세 | 50㎡ | 8층 | 500만원 / 월 43만 |
| 2026-06-17 | 월세 | 59㎡ | 1층 | 500만원 / 월 30만 |
| 2026-06-16 | 월세 | 50㎡ | 12층 | 500만원 / 월 33만 |
| 2026-06-13 | 월세 | 59㎡ | 13층 | 1,000만원 / 월 45만 |
| 2026-06-12 | 월세 | 50㎡ | 3층 | 300만원 / 월 40만 |
| 2026-06-09 | 매매 | 59㎡ | 1층 | 5,000만원 |
| 2026-05-28 | 매매 | 59㎡ | 5층 | 8,100만원 |
| 2026-05-25 | 월세 | 59㎡ | 6층 | 1,000만원 / 월 45만 |
| 2026-05-24 | 매매 | 59㎡ | 5층 | 6,400만원 |
| 2026-05-18 | 전세 | 50㎡ | 5층 | 5,400만원 |
| 2026-05-15 | 전세 | 50㎡ | 20층 | 5,400만원 |
| 2026-04-29 | 전세 | 59㎡ | 4층 | 7,200만원 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 50.0km
- 버스
- 정류장 8곳 · 4개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 학천초등학교 436m
- 중학교
- 포항영신중학교 (남) 3.0km
- 고등학교
- 포항중앙고등학교 (남) 2.4km
- 교과 학원(1km)
- 21곳
- 병의원(1km)
- 3곳
- 마트(1km)
- 0곳
- 전통시장
- 안강공설시장 14.0km
- 공원
- 651m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.