대유타운
경상북도 포항시 북구 달전로 291 · 2005년 준공 · 980세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 296위 · 포항시 북구 356곳 중 176위 · 46점
- 가격 적정성
- 65점
- 교통
- 28점
- 학군
- 25점
- 생활 인프라
- 26점
- 단지 품질
- 51점
- 신축 선호
- 41점
- 환경
- 66점
- 미래 가치
- 39점
- 전세가율 90%로 하방 방어력이 좋고, 관리비는 84㎡ 기준 월 약 154,000원 수준이며, 최근 12개월 실거래가 -10.0% 하락했어요.
- 반경 400m에 유해시설이 없는 주거 환경이에요.
- 980세대 대단지 (2005년 준공)로 관리·환금성에 유리해요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 7,200만원 (전용 60㎡ 기준)
- 평당가
- 397만원
- 1년 최고 / 최저
- 1억 / 6,300만원
- 전세가율
- 93%
- 관리비(84㎡ 환산)
- 월 153,571원
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 전세 | 60㎡ | 19층 | 6,500만원 |
| 2026-08-28 | 전세 | 49㎡ | 18층 | 6,000만원 |
| 2026-08-28 | 전세 | 60㎡ | 7층 | 7,500만원 |
| 2026-08-24 | 월세 | 60㎡ | 16층 | 500만원 / 월 45만 |
| 2026-08-20 | 월세 | 60㎡ | 7층 | 500만원 / 월 40만 |
| 2026-08-12 | 월세 | 60㎡ | 6층 | 500만원 / 월 55만 |
| 2026-08-12 | 전세 | 49㎡ | 18층 | 5,800만원 |
| 2026-08-11 | 매매 | 60㎡ | 9층 | 7,200만원 |
| 2026-08-10 | 월세 | 49㎡ | 7층 | 500만원 / 월 40만 |
| 2026-08-08 | 매매 | 49㎡ | 14층 | 5,700만원 직거래 |
| 2026-08-04 | 월세 | 60㎡ | 5층 | 500만원 / 월 47만 |
| 2026-08-01 | 월세 | 60㎡ | 19층 | 500만원 / 월 40만 |
| 2026-07-31 | 매매 | 49㎡ | 11층 | 4,700만원 직거래 |
| 2026-07-31 | 월세 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 / 월 60만 |
| 2026-07-25 | 월세 | 49㎡ | 7층 | 1,000만원 / 월 30만 |
| 2026-07-18 | 전세 | 60㎡ | 2층 | 6,500만원 |
| 2026-07-10 | 매매 | 60㎡ | 8층 | 5,500만원 직거래 |
| 2026-07-10 | 월세 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 / 월 45만 |
| 2026-07-09 | 전세 | 60㎡ | 3층 | 5,500만원 |
| 2026-07-06 | 전세 | 60㎡ | 18층 | 6,600만원 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 49.8km
- 버스
- 정류장 10곳 · 3개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 달전초등학교 227m
- 중학교
- 포항영신중학교 (남) 2.0km
- 고등학교
- 포항중앙여자고등학교 (여) 1.5km
- 교과 학원(1km)
- 15곳
- 병의원(1km)
- 4곳
- 마트(1km)
- 1곳
- 전통시장
- 안강공설시장 13.4km
- 공원
- 1.3km
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.