스타밸리
오천읍 · 2014년 준공
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 134위 · 포항시 남구 409곳 중 37위 · 50점
- 가격 적정성
- 58점
- 교통
- 35점
- 학군
- 45점
- 생활 인프라
- 48점
- 단지 품질
- 54점
- 신축 선호
- 68점
- 환경
- 63점
- 미래 가치
- 25점
- 최근 12개월 실거래가 -30.0% 하락했어요.
- 반경 1km에 병의원 20곳(치과·한의원 포함), 대형마트 2곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 274곳인 생활 상권이에요.
- 오천파출소가 164m 거리에 있어요.
- ℹ️ 최근 12개월 실거래가 2건뿐이라 대표가·변동률의 표본이 적어요. 가격 흐름·회전율 점수는 중립 쪽으로 보수적으로 반영했어요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 4,000만원 (전용 42㎡ 기준)
- 평당가
- 315만원
- 1년 최고 / 최저
- 5,330만원 / 4,000만원
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- —
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 매매 | 42㎡ | 4층 | 4,000만원 |
| 2026-04-13 | 월세 | 41㎡ | 10층 | 500만원 / 월 40만 |
| 2026-01-20 | 월세 | 42㎡ | 10층 | 1,500만원 / 월 30만 |
| 2025-12-09 | 매매 | 42㎡ | 5층 | 5,330만원 |
| 2025-07-31 | 매매 | 42㎡ | 12층 | 5,850만원 |
| 2025-06-05 | 월세 | 41㎡ | 12층 | 4,500만원 / 월 10만 |
| 2025-04-21 | 매매 | 41㎡ | 6층 | 5,700만원 직거래 |
| 2025-04-01 | 월세 | 41㎡ | 5층 | 500만원 / 월 40만 |
| 2025-03-19 | 매매 | 41㎡ | 5층 | 4,800만원 |
| 2024-11-30 | 월세 | 42㎡ | 6층 | 500만원 / 월 34만 |
| 2024-10-01 | 매매 | 42㎡ | 4층 | 4,000만원 직거래 |
| 2024-09-12 | 월세 | 41㎡ | 8층 | 1,500만원 / 월 30만 |
| 2024-09-06 | 월세 | 42㎡ | 6층 | 300만원 / 월 38만 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 54.3km
- 버스
- 정류장 13곳 · 8개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- —
- 중학교
- 오천중학교 427m
- 고등학교
- 오천고등학교 427m
- 교과 학원(1km)
- 14곳
- 병의원(1km)
- 20곳
- 마트(1km)
- 2곳
- 전통시장
- 양북시장 19.6km
- 공원
- 726m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.