민들레
효자동 · 1987년 준공 · 70세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 431위 · 포항시 남구 409곳 중 201위 · 44점
- 가격 적정성
- 51점
- 교통
- 32점
- 학군
- 38점
- 생활 인프라
- 62점
- 단지 품질
- 29점
- 신축 선호
- 0점
- 환경
- 67점
- 미래 가치
- 17점
- 반경 1km에 병의원 23곳(치과·한의원 포함), 대형마트 2곳, 3km 내 종합병원 2곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 396곳인 생활 상권이에요.
- 공원이 46m 거리이고 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 거의 없는 쾌적한 주거 환경이에요.
- 반경 500m에 어린이집 4곳·작은도서관 1곳, 동아유치원 97m 거리라 아이 등원 동선이 짧아요.
- ⚠️ 70세대 소단지라 환금성·수요 기반이 약해 미래가치를 감점했어요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 5,291만원 (전용 46㎡ 기준)
- 평당가
- 38만원
- 1년 최고 / 최저
- 7,700만원 / 5,000만원
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- —
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 매매 | 46㎡ | 3층 | 5,000만원 |
| 2026-06-22 | 월세 | 46㎡ | 1층 | 300만원 / 월 35만 |
| 2025-10-24 | 매매 | 46㎡ | 1층 | 7,700만원 |
| 2025-09-19 | 매매 | 46㎡ | 1층 | 7,500만원 직거래 |
| 2025-09-15 | 월세 | 46㎡ | 4층 | 500만원 / 월 39만 |
| 2025-08-17 | 월세 | 46㎡ | 4층 | 500만원 / 월 40만 |
| 2025-05-31 | 월세 | 46㎡ | 5층 | 300만원 / 월 35만 |
| 2025-05-28 | 월세 | 46㎡ | 4층 | 400만원 / 월 36만 |
| 2024-11-25 | 월세 | 46㎡ | 4층 | 500만원 / 월 40만 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 48.0km
- 버스
- 정류장 4곳 · 5개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 효자초등학교 105m
- 중학교
- 유강중학교 1.7km
- 고등학교
- 경북과학고등학교 1.7km
- 교과 학원(1km)
- 58곳
- 병의원(1km)
- 23곳
- 마트(1km)
- 2곳
- 전통시장
- 안강공설시장 10.5km
- 공원
- 46m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.