현대맨션5차
용흥동 · 1989년 준공 · 30세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 487위 · 포항시 북구 356곳 중 263위 · 43점
- 가격 적정성
- 41점
- 교통
- 35점
- 학군
- 47점
- 생활 인프라
- 48점
- 단지 품질
- 33점
- 신축 선호
- 0점
- 환경
- 60점
- 미래 가치
- 22점
- 반경 1km에 병의원 6곳(치과·한의원 포함), 대형마트 1곳, 3km 내 종합병원 5곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 130곳인 생활 상권이에요.
- 배정 포항대흥초기북초공동(일방)등학교가 320m(도보 약 5분) 거리인 초품아급 입지이며, 반경 1km에 교과 학원 16곳(예체능 포함 26곳)이 있어요. 대흥중학교 537m 거리예요.
- 반경 500m에 어린이집 5곳·작은도서관 2곳 거리라 아이 등원 동선이 짧아요.
- ⚠️ 30세대 소단지라 환금성·수요 기반이 약해 미래가치를 감점했어요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 1.2억 (전용 85㎡ 기준)
- 평당가
- 453만원
- 1년 최고 / 최저
- 1.1억 / 1.1억
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- —
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 월세 | 85㎡ | 3층 | 1,000만원 / 월 45만 |
| 2026-02-27 | 매매 | 85㎡ | 2층 | 1.1억 |
| 2025-09-10 | 월세 | 85㎡ | 1층 | 7,000만원 / 월 15만 |
| 2025-07-02 | 월세 | 85㎡ | 3층 | 1,000만원 / 월 50만 |
| 2025-05-29 | 매매 | 85㎡ | 5층 | 1억 직거래 |
| 2025-01-11 | 매매 | 85㎡ | 2층 | 9,500만원 |
| 2024-12-15 | 월세 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 / 월 50만 |
| 2024-12-09 | 전세 | 85㎡ | 4층 | 9,000만원 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 50.3km
- 버스
- 정류장 14곳 · 9개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- —
- 중학교
- 대흥중학교 537m
- 고등학교
- 동지고등학교 (남) 516m
- 교과 학원(1km)
- 16곳
- 병의원(1km)
- 6곳
- 마트(1km)
- 1곳
- 전통시장
- 안강공설시장 13.0km
- 공원
- 1.3km
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.