무궁화(198)
학잠동 · 1985년 준공
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 413위 · 포항시 북구 356곳 중 220위 · 44점
- 가격 적정성
- 36점
- 교통
- 21점
- 학군
- 65점
- 생활 인프라
- 55점
- 단지 품질
- 34점
- 신축 선호
- 0점
- 환경
- 72점
- 미래 가치
- 29점
- 배정 양학초등학교가 70m(도보 약 1분) 거리인 초품아급 입지이며, 반경 1km에 교과 학원 126곳(예체능 포함 167곳)이 있어요. 양학중학교 154m 거리예요.
- 공원이 202m 거리이고 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 없는 쾌적한 주거 환경이에요.
- 반경 1km에 병의원 36곳(치과·한의원 포함), 대형마트 1곳, 3km 내 종합병원 5곳이 있어요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 8,300만원 (전용 50㎡ 기준)
- 평당가
- 549만원
- 1년 최고 / 최저
- 8,300만원 / 8,300만원
- 전세가율
- 65%
- 관리비(84㎡ 환산)
- —
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 월세 | 50㎡ | 1층 | 500만원 / 월 45만 |
| 2026-07-09 | 매매 | 50㎡ | 5층 | 8,000만원 직거래 |
| 2026-07-06 | 매매 | 50㎡ | 4층 | 8,300만원 |
| 2026-07-05 | 전세 | 50㎡ | 2층 | 6,500만원 |
| 2026-06-27 | 전세 | 50㎡ | 3층 | 5,000만원 |
| 2026-05-21 | 매매 | 50㎡ | 4층 | 7,000만원 직거래 |
| 2026-04-11 | 전세 | 50㎡ | 5층 | 5,000만원 |
| 2026-03-24 | 전세 | 50㎡ | 4층 | 5,000만원 |
| 2026-02-08 | 전세 | 50㎡ | 4층 | 6,900만원 |
| 2026-01-31 | 월세 | 50㎡ | 1층 | 500만원 / 월 45만 |
| 2026-01-05 | 월세 | 50㎡ | 5층 | 500만원 / 월 35만 |
| 2025-12-23 | 전세 | 50㎡ | 2층 | 7,000만원 |
| 2025-11-20 | 전세 | 50㎡ | 3층 | 5,000만원 |
| 2025-10-16 | 매매 | 50㎡ | 2층 | 7,800만원 직거래 |
| 2025-09-26 | 월세 | 50㎡ | 3층 | 500만원 / 월 40만 |
| 2025-08-19 | 월세 | 50㎡ | 2층 | 500만원 / 월 50만 |
| 2025-08-16 | 월세 | 50㎡ | 3층 | 500만원 / 월 45만 |
| 2025-05-05 | 월세 | 50㎡ | 4층 | 500만원 / 월 40만 |
| 2025-02-01 | 전세 | 50㎡ | 3층 | 8,500만원 |
| 2025-01-30 | 매매 | 50㎡ | 3층 | 8,700만원 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 49.4km
- 버스
- 정류장 8곳 · 3개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 양학초등학교 70m
- 중학교
- 양학중학교 154m
- 고등학교
- 동지고등학교 (남) 682m
- 교과 학원(1km)
- 126곳
- 병의원(1km)
- 36곳
- 마트(1km)
- 1곳
- 전통시장
- 안강공설시장 12.0km
- 공원
- 202m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.