진영
오천읍 · 1987년 준공
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 222위 · 포항시 남구 409곳 중 78위 · 48점
- 가격 적정성
- 72점
- 교통
- 31점
- 학군
- 34점
- 생활 인프라
- 44점
- 단지 품질
- 52점
- 신축 선호
- 0점
- 환경
- 81점
- 미래 가치
- 18점
- 원동7근린(1만㎡ 이상)이 627m 거리이고 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 거의 없는 쾌적한 주거 환경이에요.
- 반경 1km에 병의원 24곳(치과·한의원 포함), 대형마트 1곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 244곳인 생활 상권이에요.
- 반경 500m에 어린이집 3곳, 구정초등학교 병설유치원 400m 거리라 아이 등원 동선이 짧아요.
- ℹ️ 최근 12개월 실거래가 3건뿐이라 대표가·변동률의 표본이 적어요. 가격 흐름·회전율 점수는 중립 쪽으로 보수적으로 반영했어요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 2,698만원 (전용 45㎡ 기준)
- 평당가
- 198만원
- 1년 최고 / 최저
- 4,000만원 / 2,550만원
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- —
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 매매 | 45㎡ | 2층 | 2,550만원 |
| 2026-06-06 | 매매 | 45㎡ | 3층 | 2,800만원 |
| 2026-03-24 | 매매 | 45㎡ | 2층 | 4,000만원 |
| 2026-02-13 | 전세 | 45㎡ | 3층 | 3,500만원 |
| 2025-12-05 | 월세 | 45㎡ | 5층 | 500만원 / 월 10만 |
| 2025-10-17 | 전세 | 45㎡ | 3층 | 2,000만원 |
| 2025-08-10 | 전세 | 45㎡ | 3층 | 3,500만원 |
| 2025-06-16 | 매매 | 45㎡ | 2층 | 4,000만원 직거래 |
| 2025-05-10 | 전세 | 45㎡ | 3층 | 3,000만원 |
| 2024-11-18 | 매매 | 45㎡ | 1층 | 3,700만원 직거래 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 54.1km
- 버스
- 정류장 12곳 · 8개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 구정초등학교 400m
- 중학교
- 포항해오름중학교 601m
- 고등학교
- 오천고등학교 984m
- 교과 학원(1km)
- 11곳
- 병의원(1km)
- 24곳
- 마트(1km)
- 1곳
- 전통시장
- 안강공설시장 17.1km
- 공원
- 627m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.