용흥교우주택
용흥동 · 1988년 준공 · 40세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 467위 · 포항시 북구 356곳 중 248위 · 44점
- 가격 적정성
- 54점
- 교통
- 29점
- 학군
- 36점
- 생활 인프라
- 62점
- 단지 품질
- 29점
- 신축 선호
- 0점
- 환경
- 61점
- 미래 가치
- 15점
- 반경 1km에 병의원 93곳(치과·한의원 포함), 대형마트 1곳, 3km 내 종합병원 5곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 102곳인 생활 상권이에요.
- 최근 12개월 실거래가는 보합이에요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
- ⚠️ 40세대 소단지라 환금성·수요 기반이 약해 미래가치를 감점했어요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 3,804만원 (전용 49㎡ 기준)
- 평당가
- 257만원
- 1년 최고 / 최저
- —
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- —
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 매매 | 49㎡ | 3층 | 4,000만원 직거래 |
| 2026-01-15 | 전세 | 49㎡ | 1층 | 1,500만원 |
| 2025-08-23 | 매매 | 49㎡ | 1층 | 3,500만원 |
| 2025-08-06 | 매매 | 49㎡ | 4층 | 3,500만원 직거래 |
| 2025-08-01 | 월세 | 49㎡ | 5층 | 200만원 / 월 33만 |
| 2025-07-19 | 매매 | 49㎡ | 4층 | 3,850만원 |
| 2025-03-26 | 월세 | 49㎡ | 1층 | 200만원 / 월 23만 |
| 2025-01-01 | 월세 | 49㎡ | 5층 | 300만원 / 월 19만 |
| 2024-12-05 | 매매 | 49㎡ | 1층 | 3,600만원 직거래 |
| 2024-11-11 | 매매 | 49㎡ | 4층 | 3,900만원 |
| 2024-08-12 | 매매 | 49㎡ | 4층 | 3,500만원 직거래 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 50.4km
- 버스
- 정류장 7곳 · 4개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 용흥초등학교 817m
- 중학교
- 동지여자중학교 (여) 930m
- 고등학교
- 동지고등학교 (남) 930m
- 교과 학원(1km)
- 23곳
- 병의원(1km)
- 93곳
- 마트(1km)
- 1곳
- 전통시장
- 안강공설시장 13.0km
- 공원
- 581m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.