삼양가든

대구·경북 3,690곳 중 233위 · 포항시 북구 356곳 중 150위 · 48점

가격 적정성

51점

교통

31점

학군

51점

생활 인프라

74점

단지 품질

33점

신축 선호

3점

환경

60점

미래 가치

18점

• 반경 1km에 병의원 84곳(치과·한의원 포함), 대형마트 2곳, 3km 내 종합병원 4곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 323곳인 생활 상권이에요.
• 연화유치원 190m 거리라 아이 등원 동선이 짧아요.
• 반경 500m에 버스정류장 10곳(노선 8개)으로 대중교통 접근성이 좋아요.
• ⚠️ 19세대 소단지라 환금성·수요 기반이 약해 미래가치를 감점했어요.

균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.

최근 실거래

7,065만원 (전용 67㎡ 기준)

평당가

349만원

1년 최고 / 최저

6,500만원 / 6,500만원

전세가율

—

관리비(84㎡ 환산)

—

대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).

지하철

하양역 (1호선) 49.8km

버스

정류장 10곳 · 8개 노선 (500m)

배정 초등학교

죽도초등학교 505m

중학교

포항항도중학교 809m

고등학교

세명고등학교 868m

교과 학원(1km)

57곳

병의원(1km)

84곳

마트(1km)

2곳

전통시장

안강공설시장 12.3km

공원

447m