선우비취타운
장성동 · 1993년 준공 · 95세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 197위 · 포항시 북구 356곳 중 134위 · 48점
- 가격 적정성
- 37점
- 교통
- 30점
- 학군
- 55점
- 생활 인프라
- 65점
- 단지 품질
- 27점
- 신축 선호
- 6점
- 환경
- 88점
- 미래 가치
- 22점
- 공원이 76m 거리이고 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 거의 없는 쾌적한 주거 환경이에요.
- 반경 1km에 병의원 48곳(치과·한의원 포함), 대형마트 4곳, 3km 내 종합병원 1곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 247곳인 생활 상권이에요.
- 배정 장량초등학교가 301m(도보 약 4분) 거리인 초품아급 입지이며, 반경 1km에 교과 학원 102곳(예체능 포함 140곳)이 있어요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 8,000만원 (전용 60㎡ 기준)
- 평당가
- 441만원
- 1년 최고 / 최저
- —
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- —
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-23 | 매매 | 85㎡ | 8층 | 1억 |
| 2026-01-19 | 전세 | 60㎡ | 2층 | 6,000만원 |
| 2025-12-11 | 월세 | 60㎡ | 5층 | 500만원 / 월 40만 |
| 2025-07-14 | 전세 | 85㎡ | 1층 | 1.2억 |
| 2025-07-03 | 월세 | 85㎡ | 3층 | 500만원 / 월 55만 |
| 2025-05-30 | 매매 | 60㎡ | 6층 | 8,000만원 |
| 2025-05-10 | 전세 | 85㎡ | 1층 | 1.2억 |
| 2025-04-05 | 매매 | 60㎡ | 3층 | 7,800만원 |
| 2025-03-11 | 매매 | 85㎡ | 4층 | 1억 직거래 |
| 2025-01-15 | 매매 | 85㎡ | 5층 | 9,700만원 직거래 |
| 2025-01-15 | 월세 | 85㎡ | 5층 | 300만원 / 월 50만 |
| 2024-08-29 | 매매 | 85㎡ | 1층 | 1.2억 직거래 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 53.6km
- 버스
- 정류장 9곳 · 8개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 장량초등학교 301m
- 중학교
- 창포중학교 903m
- 고등학교
- 두호고등학교 895m
- 교과 학원(1km)
- 102곳
- 병의원(1km)
- 48곳
- 마트(1km)
- 4곳
- 전통시장
- 안강공설시장 16.6km
- 공원
- 76m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.