현진에버빌2단지
장성동 · 2008년 준공 · 35세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 67위 · 포항시 북구 356곳 중 50위 · 54점
- 가격 적정성
- 47점
- 교통
- 30점
- 학군
- 59점
- 생활 인프라
- 68점
- 단지 품질
- 29점
- 신축 선호
- 50점
- 환경
- 78점
- 미래 가치
- 31점
- 반경 1km에 병의원 73곳(치과·한의원 포함), 대형마트 4곳, 3km 내 종합병원 1곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 241곳인 생활 상권이에요.
- 공원이 259m 거리인 주거 환경이에요.
- 배정 장성초등학교가 374m(도보 약 6분) 거리인 초품아급 입지이며, 반경 1km에 교과 학원 116곳(예체능 포함 158곳)이 있어요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 1.9억 (전용 85㎡ 기준)
- 평당가
- 739만원
- 1년 최고 / 최저
- 2.2억 / 1.7억
- 전세가율
- 75%
- 관리비(84㎡ 환산)
- —
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 매매 | 85㎡ | 8층 | 2억 직거래 |
| 2026-08-15 | 월세 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 / 월 70만 |
| 2026-08-12 | 매매 | 85㎡ | 21층 | 2.1억 |
| 2026-08-11 | 전세 | 85㎡ | 18층 | 1.4억 |
| 2026-08-10 | 전세 | 85㎡ | 13층 | 1.3억 |
| 2026-08-08 | 월세 | 85㎡ | 9층 | 5,000만원 / 월 45만 |
| 2026-07-23 | 매매 | 85㎡ | 7층 | 1.9억 |
| 2026-07-19 | 매매 | 85㎡ | 5층 | 1.7억 |
| 2026-07-04 | 전세 | 85㎡ | 18층 | 1.4억 |
| 2026-07-02 | 월세 | 85㎡ | 2층 | 1.1억 / 월 25만 |
| 2026-06-16 | 매매 | 85㎡ | 24층 | 1.9억 |
| 2026-06-04 | 월세 | 85㎡ | 17층 | 1,500만원 / 월 70만 |
| 2026-05-18 | 월세 | 85㎡ | 8층 | — / 월 24만 |
| 2026-05-08 | 월세 | 85㎡ | 12층 | 1.5억 / 월 5만 |
| 2026-05-01 | 매매 | 85㎡ | 2층 | 1.9억 |
| 2026-04-30 | 매매 | 85㎡ | 11층 | 1.9억 |
| 2026-04-28 | 월세 | 85㎡ | 22층 | 1.1억 / 월 30만 |
| 2026-04-24 | 매매 | 85㎡ | 6층 | 1.8억 |
| 2026-04-21 | 매매 | 115㎡ | 8층 | 3억 직거래 |
| 2026-04-15 | 전세 | 85㎡ | 13층 | 1.1억 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 53.3km
- 버스
- 정류장 12곳 · 11개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 장성초등학교 374m
- 중학교
- 창포중학교 611m
- 고등학교
- 두호고등학교 636m
- 교과 학원(1km)
- 116곳
- 병의원(1km)
- 73곳
- 마트(1km)
- 4곳
- 전통시장
- 안강공설시장 16.3km
- 공원
- 259m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.