삼양동산맨션
두호동 · 1992년 준공 · 87세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 157위 · 포항시 북구 356곳 중 111위 · 50점
- 가격 적정성
- 67점
- 교통
- 28점
- 학군
- 45점
- 생활 인프라
- 62점
- 단지 품질
- 28점
- 신축 선호
- 3점
- 환경
- 80점
- 미래 가치
- 23점
- 전세가율 90%로 하방 방어력이 좋고.
- 반경 1km에 병의원 45곳(치과·한의원 포함), 대형마트 3곳, 3km 내 종합병원 1곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 272곳인 생활 상권이에요.
- 환호공원(1만㎡ 이상)이 631m 거리인 주거 환경이에요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 8,995만원 (전용 80㎡ 기준)
- 평당가
- 372만원
- 1년 최고 / 최저
- 8,500만원 / 7,500만원
- 전세가율
- 94%
- 관리비(84㎡ 환산)
- —
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 매매 | 80㎡ | 2층 | 8,500만원 |
| 2026-06-10 | 전세 | 80㎡ | 10층 | 8,500만원 |
| 2025-11-26 | 전세 | 80㎡ | 4층 | 7,500만원 |
| 2025-11-13 | 월세 | 80㎡ | 9층 | 1,000만원 / 월 50만 |
| 2025-09-30 | 매매 | 80㎡ | 9층 | 7,500만원 |
| 2025-07-22 | 매매 | 80㎡ | 2층 | 7,500만원 직거래 |
| 2025-02-19 | 매매 | 80㎡ | 6층 | 1.1억 |
| 2024-12-22 | 매매 | 80㎡ | 8층 | 8,500만원 |
| 2024-12-04 | 월세 | 80㎡ | 4층 | 7,000만원 / 월 20만 |
| 2024-09-20 | 전세 | 80㎡ | 8층 | 1억 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 54.0km
- 버스
- 정류장 9곳 · 9개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 포항동부초등학교 650m
- 중학교
- 대도중학교 (남) 1.3km
- 고등학교
- 두호고등학교 1.1km
- 교과 학원(1km)
- 93곳
- 병의원(1km)
- 45곳
- 마트(1km)
- 3곳
- 전통시장
- 안강공설시장 16.9km
- 공원
- 118m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.