현진에버빌3단지
장성동 · 2008년 준공
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 55위 · 포항시 북구 356곳 중 45위 · 54점
- 가격 적정성
- 34점
- 교통
- 28점
- 학군
- 56점
- 생활 인프라
- 69점
- 단지 품질
- 47점
- 신축 선호
- 50점
- 환경
- 83점
- 미래 가치
- 37점
- 반경 1km에 병의원 64곳(치과·한의원 포함), 대형마트 4곳, 3km 내 종합병원 1곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 307곳인 생활 상권이에요.
- 공원이 134m 거리인 주거 환경이에요.
- 배정 장량초등학교가 397m(도보 약 6분) 거리인 초품아급 입지이며, 반경 1km에 교과 학원 115곳(예체능 포함 157곳)이 있어요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 2.2억 (전용 85㎡ 기준)
- 평당가
- 856만원
- 1년 최고 / 최저
- 2.2억 / 1.8억
- 전세가율
- 64%
- 관리비(84㎡ 환산)
- —
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 전세 | 85㎡ | 6층 | 1.3억 |
| 2026-07-24 | 전세 | 85㎡ | 14층 | 1.5억 |
| 2026-06-06 | 매매 | 85㎡ | 12층 | 2.2억 |
| 2026-06-01 | 매매 | 85㎡ | 16층 | 1.8억 |
| 2026-05-29 | 매매 | 60㎡ | 7층 | 1.6억 |
| 2026-05-27 | 매매 | 115㎡ | 6층 | 3억 직거래 |
| 2026-05-19 | 전세 | 60㎡ | 4층 | 1.2억 |
| 2026-05-15 | 월세 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 / 월 55만 |
| 2026-05-13 | 매매 | 85㎡ | 3층 | 1.8억 |
| 2026-04-07 | 매매 | 85㎡ | 13층 | 1.8억 |
| 2026-03-09 | 매매 | 85㎡ | 14층 | 1.8억 |
| 2026-03-04 | 월세 | 85㎡ | 8층 | 2,000만원 / 월 70만 |
| 2026-02-07 | 전세 | 60㎡ | 3층 | 1.4억 |
| 2026-01-18 | 매매 | 85㎡ | 16층 | 1.8억 |
| 2026-01-16 | 매매 | 85㎡ | 9층 | 2억 |
| 2026-01-12 | 전세 | 85㎡ | 14층 | 1.7억 |
| 2025-12-29 | 월세 | 85㎡ | 2층 | 100만원 / 월 25만 |
| 2025-12-25 | 매매 | 85㎡ | 6층 | 1.8억 |
| 2025-12-04 | 매매 | 85㎡ | 14층 | 1.8억 |
| 2025-11-22 | 월세 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 / 월 70만 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 53.5km
- 버스
- 정류장 10곳 · 10개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 장량초등학교 397m
- 중학교
- 창포중학교 842m
- 고등학교
- 두호고등학교 772m
- 교과 학원(1km)
- 115곳
- 병의원(1km)
- 64곳
- 마트(1km)
- 4곳
- 전통시장
- 안강공설시장 16.5km
- 공원
- 134m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.