진달래2
청림동 · 1994년 준공 · 36세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 673위 · 포항시 남구 409곳 중 337위 · 36점
- 가격 적정성
- 56점
- 교통
- 28점
- 학군
- 12점
- 생활 인프라
- 27점
- 단지 품질
- 32점
- 신축 선호
- 9점
- 환경
- 72점
- 미래 가치
- 7점
- 청림치안센터가 367m 거리이고 반경 400m에 유해시설이 거의 없어 치안 여건이 좋아요.
- 최근 12개월 실거래가는 보합이에요.
- 공원이 234m 거리이고 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 거의 없는 쾌적한 주거 환경이에요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 4,450만원 (전용 60㎡ 기준)
- 평당가
- 245만원
- 1년 최고 / 최저
- —
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- —
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 매매 | 60㎡ | 1층 | 4,000만원 직거래 |
| 2025-12-30 | 매매 | 60㎡ | 1층 | 5,615만원 직거래 |
| 2025-09-08 | 매매 | 60㎡ | 3층 | 4,400만원 직거래 |
| 2025-06-23 | 매매 | 60㎡ | 4층 | 4,450만원 |
| 2025-05-11 | 매매 | 60㎡ | 4층 | 2,950만원 |
| 2025-05-07 | 매매 | 41㎡ | 4층 | 2,000만원 직거래 |
| 2025-04-23 | 매매 | 60㎡ | 3층 | 3,900만원 |
| 2025-02-23 | 매매 | 60㎡ | 6층 | 3,200만원 |
| 2025-01-16 | 월세 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 / 월 15만 |
| 2024-12-14 | 월세 | 60㎡ | 5층 | 300만원 / 월 38만 |
| 2024-12-12 | 매매 | 60㎡ | 5층 | 3,200만원 직거래 |
| 2024-09-19 | 매매 | 60㎡ | 1층 | 5,400만원 직거래 |
| 2024-08-30 | 매매 | 60㎡ | 3층 | 2,300만원 직거래 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 53.6km
- 버스
- 정류장 7곳 · 9개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 청림초등학교 435m
- 중학교
- 포항해오름중학교 2.2km
- 고등학교
- 오천고등학교 2.8km
- 교과 학원(1km)
- 0곳
- 병의원(1km)
- 3곳
- 마트(1km)
- 1곳
- 전통시장
- 안강공설시장 16.3km
- 공원
- 234m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.