신정그린맨션
동해면 · 1992년 준공 · 84세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 613위 · 포항시 남구 409곳 중 294위 · 39점
- 가격 적정성
- 75점
- 교통
- 31점
- 학군
- 37점
- 생활 인프라
- 31점
- 단지 품질
- 24점
- 신축 선호
- 3점
- 환경
- 49점
- 미래 가치
- 12점
- 최근 12개월 실거래가 -20.0% 하락했어요.
- 반경 500m에 버스정류장 8곳(노선 6개 · 급행 1개)으로 대중교통 접근성이 좋아요.
- 반경 1km에 병의원 5곳(치과·한의원 포함), 대형마트 1곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 140곳인 생활 상권이에요.
- ⚠️ 84세대 소단지라 환금성·수요 기반이 약해 미래가치를 감점했어요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 2,169만원 (전용 57㎡ 기준)
- 평당가
- 126만원
- 1년 최고 / 최저
- 3,200만원 / 1,900만원
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- —
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 매매 | 57㎡ | 3층 | 2,050만원 |
| 2026-03-31 | 매매 | 57㎡ | 5층 | 1,900만원 |
| 2025-11-15 | 매매 | 52㎡ | 4층 | 2,400만원 |
| 2025-10-18 | 매매 | 57㎡ | 5층 | 3,200만원 |
| 2025-09-08 | 매매 | 57㎡ | 3층 | 2,500만원 |
| 2025-01-18 | 매매 | 57㎡ | 1층 | 5,400만원 |
| 2025-01-04 | 매매 | 57㎡ | 3층 | 4,700만원 |
| 2024-11-18 | 매매 | 57㎡ | 2층 | 5,900만원 직거래 |
| 2024-10-07 | 매매 | 52㎡ | 2층 | 2,800만원 직거래 |
| 2024-09-15 | 매매 | 52㎡ | 5층 | 2,800만원 |
| 2024-08-08 | 월세 | 52㎡ | 1층 | 500만원 / 월 30만 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 57.3km
- 버스
- 정류장 8곳 · 6개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 동해초등학교 412m
- 중학교
- 포항동해중학교 582m
- 고등학교
- 포항동성고등학교 582m
- 교과 학원(1km)
- 6곳
- 병의원(1km)
- 5곳
- 마트(1km)
- 1곳
- 전통시장
- 감포시장 20.9km
- 공원
- 2.1km
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.