힐스테이트 더샵 상생공원 2단지
대잠동
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 111위 · 포항시 남구 409곳 중 26위 · 51점
- 가격 적정성
- 37점
- 교통
- 29점
- 학군
- 44점
- 생활 인프라
- 53점
- 단지 품질
- 68점
- 환경
- 65점
- 미래 가치
- 25점
- 반경 1km에 병의원 42곳(치과·한의원 포함), 대형마트 0곳, 3km 내 종합병원 4곳이 있어요.
- 공원이 346m 거리이고 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 거의 없는 쾌적한 주거 환경이에요.
- 반경 1km에 교과 학원 77곳(예체능 포함 115곳)이 있는 학원가 접근성이 좋은 단지예요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 5.7억 (전용 85㎡ 기준)
- 평당가
- 2,204만원
- 1년 최고 / 최저
- 6.1억 / 5.3억
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- —
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 분양권 | 85㎡ | 10층 | 5.7억 |
| 2026-08-08 | 분양권 | 85㎡ | 12층 | 5.6억 |
| 2026-08-07 | 분양권 | 85㎡ | 19층 | 5.5억 |
| 2026-08-05 | 분양권 | 85㎡ | 19층 | 5.7억 |
| 2026-08-04 | 분양권 | 85㎡ | 3층 | 5.6억 |
| 2026-08-04 | 분양권 | 128㎡ | 32층 | 8.2억 |
| 2026-07-25 | 분양권 | 85㎡ | 21층 | 5.7억 |
| 2026-07-24 | 분양권 | 85㎡ | 19층 | 5.7억 |
| 2026-07-22 | 분양권 | 85㎡ | 13층 | 5.7억 |
| 2026-07-21 | 분양권 | 85㎡ | 12층 | 5.7억 |
| 2026-07-19 | 분양권 | 85㎡ | 12층 | 5.8억 |
| 2026-07-12 | 분양권 | 85㎡ | 22층 | 5.6억 |
| 2026-07-03 | 분양권 | 85㎡ | 25층 | 5.7억 |
| 2026-07-01 | 분양권 | 85㎡ | 9층 | 5.5억 |
| 2026-06-30 | 분양권 | 128㎡ | 31층 | 8.5억 |
| 2026-06-23 | 분양권 | 85㎡ | 32층 | 5.6억 |
| 2026-06-23 | 분양권 | 85㎡ | 24층 | 5.5억 |
| 2026-06-13 | 분양권 | 85㎡ | 8층 | 5.9억 |
| 2026-06-07 | 분양권 | 85㎡ | 33층 | 5.8억 |
| 2026-06-04 | 분양권 | 85㎡ | 7층 | 5.7억 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 48.3km
- 버스
- 정류장 6곳 · 5개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 대이초등학교 931m
- 중학교
- 포항제철중학교 892m
- 고등학교
- 경북과학고등학교 901m
- 교과 학원(1km)
- 77곳
- 병의원(1km)
- 42곳
- 마트(1km)
- 0곳
- 전통시장
- 안강공설시장 10.8km
- 공원
- 346m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.