대우세원빌
동해면 · 2002년 준공 · 60세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 573위 · 포항시 남구 409곳 중 265위 · 41점
- 가격 적정성
- 56점
- 교통
- 31점
- 학군
- 42점
- 생활 인프라
- 31점
- 단지 품질
- 23점
- 신축 선호
- 32점
- 환경
- 51점
- 미래 가치
- 22점
- 동해파출소가 482m 거리에 있어요.
- 최근 12개월 실거래가 -30.0% 하락했어요.
- 배정 동해초등학교가 261m(도보 약 4분) 거리인 초품아급 입지이며, 반경 1km에 교과 학원 6곳(예체능 포함 10곳)이 있어요. 포항동해중학교 452m 거리예요.
- ⚠️ 60세대 소단지라 환금성·수요 기반이 약해 미래가치를 감점했어요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 5,598만원 (전용 56㎡ 기준)
- 평당가
- 33만원
- 1년 최고 / 최저
- 5,150만원 / 5,000만원
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- —
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 매매 | 57㎡ | 6층 | 5,400만원 직거래 |
| 2026-03-31 | 매매 | 56㎡ | 1층 | 5,150만원 |
| 2026-01-13 | 매매 | 56㎡ | 4층 | 5,000만원 |
| 2026-01-03 | 월세 | 56㎡ | 6층 | 2,000만원 / 월 25만 |
| 2025-12-25 | 월세 | 57㎡ | 1층 | 500만원 / 월 35만 |
| 2025-11-15 | 월세 | 56㎡ | 5층 | 2,000만원 / 월 20만 |
| 2025-11-05 | 매매 | 57㎡ | 4층 | 5,400만원 직거래 |
| 2025-06-24 | 매매 | 56㎡ | 1층 | 6,900만원 |
| 2025-04-21 | 매매 | 56㎡ | 3층 | 6,000만원 |
| 2024-12-03 | 매매 | 57㎡ | 2층 | 5,000만원 직거래 |
| 2024-11-11 | 월세 | 56㎡ | 3층 | 500만원 / 월 35만 |
| 2024-10-15 | 매매 | 57㎡ | 3층 | 6,000만원 직거래 |
| 2024-08-27 | 매매 | 57㎡ | 6층 | 5,900만원 |
| 2024-08-23 | 매매 | 56㎡ | 5층 | 6,200만원 |
| 2024-08-19 | 매매 | 57㎡ | 4층 | 5,300만원 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 57.2km
- 버스
- 정류장 10곳 · 6개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 동해초등학교 261m
- 중학교
- 포항동해중학교 452m
- 고등학교
- 포항동성고등학교 452m
- 교과 학원(1km)
- 6곳
- 병의원(1km)
- 5곳
- 마트(1km)
- 1곳
- 전통시장
- 감포시장 21.0km
- 공원
- 2.1km
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.