만서세화타운2차
흥해읍 · 1990년 준공 · 60세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 603위 · 포항시 북구 356곳 중 315위 · 40점
- 가격 적정성
- 59점
- 교통
- 26점
- 학군
- 24점
- 생활 인프라
- 39점
- 단지 품질
- 14점
- 신축 선호
- 0점
- 환경
- 71점
- 미래 가치
- 16점
- 최근 12개월 실거래가는 보합이에요.
- 흥해파출소가 76m 거리이고 반경 400m에 유해시설이 없어 치안 여건이 좋아요.
- 중앙공원(향교)(1만㎡ 이상)이 748m 거리이고 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 없는 쾌적한 주거 환경이에요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 4,233만원 (전용 65㎡ 기준)
- 평당가
- 215만원
- 1년 최고 / 최저
- —
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- —
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 매매 | 65㎡ | 4층 | 2,700만원 직거래 |
| 2026-01-21 | 매매 | 65㎡ | 4층 | 5,500만원 직거래 |
| 2025-12-15 | 매매 | 65㎡ | 3층 | 4,100만원 직거래 |
| 2025-10-16 | 매매 | 65㎡ | 3층 | 4,200만원 직거래 |
| 2025-07-23 | 매매 | 65㎡ | 2층 | 4,000만원 |
| 2025-03-01 | 월세 | 75㎡ | 4층 | 300만원 / 월 25만 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 53.0km
- 버스
- 정류장 6곳 · 10개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 흥해남산초등학교 745m
- 중학교
- 흥해중학교 964m
- 고등학교
- 포항장성고등학교 3.9km
- 교과 학원(1km)
- 12곳
- 병의원(1km)
- 22곳
- 마트(1km)
- 0곳
- 전통시장
- 안강공설시장 17.6km
- 공원
- 199m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.