힐스테이트 더샵 상생공원 1단지
대잠동
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 249위 · 포항시 남구 409곳 중 91위 · 47점
- 가격 적정성
- 30점
- 교통
- 26점
- 학군
- 46점
- 생활 인프라
- 44점
- 단지 품질
- 64점
- 환경
- 70점
- 미래 가치
- 22점
- 공원이 392m 거리이고 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 없는 쾌적한 주거 환경이에요.
- 반경 1km에 병의원 38곳(치과·한의원 포함), 대형마트 0곳, 3km 내 종합병원 4곳이 있어요.
- 반경 1km에 교과 학원 114곳(예체능 포함 156곳)이 있는 학원가 접근성이 좋은 단지예요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '가격 적정성' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 5.8억 (전용 85㎡ 기준)
- 평당가
- 2,274만원
- 1년 최고 / 최저
- 6.1억 / 5.6억
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- —
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 분양권 | 85㎡ | 22층 | 5.9억 |
| 2026-06-26 | 분양권 | 85㎡ | 13층 | 5.8억 |
| 2026-06-20 | 분양권 | 85㎡ | 14층 | 5.9억 |
| 2026-06-19 | 분양권 | 85㎡ | 8층 | 5.7억 |
| 2026-06-17 | 분양권 | 85㎡ | 27층 | 6억 |
| 2026-06-03 | 분양권 | 85㎡ | 19층 | 5.8억 |
| 2026-05-30 | 분양권 | 85㎡ | 18층 | 5.9억 직거래 |
| 2026-05-23 | 분양권 | 84㎡ | 9층 | 5.7억 |
| 2026-05-07 | 분양권 | 85㎡ | 31층 | 6.1억 |
| 2026-04-29 | 분양권 | 85㎡ | 34층 | 5.9억 |
| 2026-04-22 | 분양권 | 85㎡ | 24층 | 5.9억 |
| 2026-04-09 | 분양권 | 85㎡ | 13층 | 5.8억 |
| 2026-04-02 | 분양권 | 179㎡ | 28층 | 19.5억 직거래 |
| 2026-03-08 | 분양권 | 85㎡ | 30층 | 5.9억 |
| 2026-02-25 | 분양권 | 84㎡ | 20층 | 6.1억 |
| 2026-02-23 | 분양권 | 84㎡ | 26층 | 6억 |
| 2026-02-06 | 분양권 | 85㎡ | 33층 | 5.9억 |
| 2026-01-30 | 분양권 | 85㎡ | 26층 | 5.9억 |
| 2026-01-27 | 분양권 | 85㎡ | 22층 | 5.9억 |
| 2025-12-25 | 분양권 | 84㎡ | 26층 | 6억 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 48.2km
- 버스
- 정류장 1곳 · 2개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 대이초등학교 1.0km
- 중학교
- 포항제철중학교 647m
- 고등학교
- 포항이동고등학교 885m
- 교과 학원(1km)
- 114곳
- 병의원(1km)
- 38곳
- 마트(1km)
- 0곳
- 전통시장
- 안강공설시장 10.7km
- 공원
- 392m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.