드림빌6차
오천읍 · 2002년 준공 · 10세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 425위 · 포항시 남구 409곳 중 196위 · 44점
- 가격 적정성
- 37점
- 교통
- 38점
- 학군
- 47점
- 생활 인프라
- 50점
- 단지 품질
- 31점
- 신축 선호
- 32점
- 환경
- 64점
- 미래 가치
- 28점
- 반경 1km에 병의원 24곳(치과·한의원 포함), 대형마트 2곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 352곳인 생활 상권이에요.
- 원동11근린(1만㎡ 이상)이 400m 거리인 주거 환경이에요.
- 배정 문덕초문충초장기초양포초남성초공동(일방)등학교가 359m(도보 약 5분) 거리인 초품아급 입지이며, 반경 1km에 교과 학원 65곳(예체능 포함 86곳)이 있어요. 포항포은중학교 495m 거리예요.
- ⚠️ 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 40곳으로 많은 편이에요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 8,466만원 (전용 56㎡ 기준)
- 평당가
- 5만원
- 1년 최고 / 최저
- 8,000만원 / 8,000만원
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- —
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-06 | 매매 | 56㎡ | 4층 | 5,500만원 직거래 |
| 2025-11-19 | 월세 | 56㎡ | 5층 | 300만원 / 월 50만 |
| 2025-11-02 | 매매 | 56㎡ | 2층 | 8,000만원 |
| 2025-10-22 | 매매 | 56㎡ | 3층 | 7,000만원 직거래 |
| 2025-09-04 | 월세 | 56㎡ | 1층 | 1,000만원 / 월 45만 |
| 2025-09-04 | 월세 | 56㎡ | 3층 | 1,000만원 / 월 35만 |
| 2025-08-06 | 월세 | 56㎡ | 1층 | 500만원 / 월 35만 |
| 2025-07-17 | 매매 | 56㎡ | 1층 | 7,200만원 직거래 |
| 2025-05-19 | 매매 | 56㎡ | 3층 | 6,000만원 |
| 2025-03-06 | 매매 | 56㎡ | 1층 | 6,200만원 |
| 2025-02-15 | 매매 | 56㎡ | 1층 | 6,200만원 |
| 2024-11-08 | 매매 | 56㎡ | 5층 | 4,900만원 |
| 2024-10-02 | 매매 | 56㎡ | 3층 | 5,000만원 직거래 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 53.0km
- 버스
- 정류장 15곳 · 12개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- —
- 중학교
- 포항포은중학교 495m
- 고등학교
- 오천고등학교 1.3km
- 교과 학원(1km)
- 65곳
- 병의원(1km)
- 24곳
- 마트(1km)
- 2곳
- 전통시장
- 양북시장 19.4km
- 공원
- 54m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.