삼성아트풀
오천읍 · 2009년 준공
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 371위 · 포항시 남구 409곳 중 167위 · 45점
- 가격 적정성
- 57점
- 교통
- 32점
- 학군
- 27점
- 생활 인프라
- 35점
- 단지 품질
- 40점
- 신축 선호
- 53점
- 환경
- 63점
- 미래 가치
- 32점
- 전세가율 80%로 하방 방어력이 좋고, 최근 12개월 실거래가 -10.0% 하락했어요.
- 문덕근린(1만㎡ 이상)이 161m 거리인 주거 환경이에요.
- 반경 1km에 병의원 8곳(치과·한의원 포함), 대형마트 1곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 174곳인 생활 상권이에요.
- ⚠️ 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 48곳으로 많은 편이에요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 8,571만원 (전용 60㎡ 기준)
- 평당가
- 472만원
- 1년 최고 / 최저
- 8,400만원 / 7,800만원
- 전세가율
- 82%
- 관리비(84㎡ 환산)
- —
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 매매 | 60㎡ | 3층 | 8,400만원 |
| 2026-07-01 | 매매 | 60㎡ | 3층 | 7,800만원 |
| 2026-04-22 | 매매 | 60㎡ | 1층 | 8,100만원 |
| 2026-03-26 | 전세 | 60㎡ | 8층 | 7,000만원 |
| 2026-02-10 | 월세 | 60㎡ | 1층 | 6,450만원 / 월 10만 |
| 2026-02-09 | 매매 | 85㎡ | 7층 | 1.4억 |
| 2026-01-30 | 월세 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 / 월 45만 |
| 2026-01-14 | 매매 | 60㎡ | 5층 | 8,100만원 |
| 2025-09-08 | 매매 | 60㎡ | 3층 | 8,600만원 |
| 2025-09-08 | 전세 | 60㎡ | 2층 | 7,500만원 |
| 2025-06-12 | 매매 | 44㎡ | 8층 | 6,500만원 |
| 2025-05-01 | 매매 | 60㎡ | 3층 | 8,600만원 |
| 2025-04-19 | 매매 | 60㎡ | 7층 | 8,700만원 |
| 2024-09-10 | 매매 | 85㎡ | 6층 | 1.3억 |
| 2024-08-21 | 매매 | 60㎡ | 4층 | 8,500만원 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 53.0km
- 버스
- 정류장 11곳 · 8개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- —
- 중학교
- 포항포은중학교 945m
- 고등학교
- 오천고등학교 1.6km
- 교과 학원(1km)
- 30곳
- 병의원(1km)
- 8곳
- 마트(1km)
- 1곳
- 전통시장
- 양북시장 18.9km
- 공원
- 142m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.