오천제일맨션103,105동
오천읍 · 1990년 준공 · 90세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 466위 · 포항시 남구 409곳 중 219위 · 44점
- 가격 적정성
- 73점
- 교통
- 32점
- 학군
- 27점
- 생활 인프라
- 35점
- 단지 품질
- 34점
- 신축 선호
- 0점
- 환경
- 74점
- 미래 가치
- 17점
- 최근 12개월 실거래가 20.0% 상승했어요.
- 원동1근린(1만㎡ 이상)이 694m 거리이고 반경 400m에 유해시설(유흥·모텔·노래방 등)이 거의 없는 쾌적한 주거 환경이에요.
- 반경 500m에 어린이집 3곳, 우리유치원 365m 거리라 아이 등원 동선이 짧아요.
- ⚠️ 90세대 소단지라 환금성·수요 기반이 약해 미래가치를 감점했어요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 4,575만원 (전용 71㎡ 기준)
- 평당가
- 213만원
- 1년 최고 / 최저
- 6,000만원 / 2,400만원
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- —
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 매매 | 71㎡ | 3층 | 6,000만원 |
| 2026-06-17 | 매매 | 71㎡ | 5층 | 2,800만원 |
| 2026-04-02 | 매매 | 71㎡ | 4층 | 2,650만원 |
| 2026-03-24 | 매매 | 85㎡ | 3층 | 4,900만원 직거래 |
| 2026-03-02 | 매매 | 71㎡ | 4층 | 2,400만원 |
| 2026-02-09 | 매매 | 85㎡ | 4층 | 5,300만원 |
| 2026-01-23 | 매매 | 85㎡ | 1층 | 7,700만원 직거래 |
| 2026-01-15 | 매매 | 71㎡ | 2층 | 3,300만원 직거래 |
| 2025-09-13 | 매매 | 71㎡ | 2층 | 3,700만원 |
| 2025-09-09 | 매매 | 85㎡ | 6층 | 4,500만원 |
| 2025-06-12 | 매매 | 71㎡ | 2층 | 5,900만원 직거래 |
| 2024-12-19 | 매매 | 85㎡ | 3층 | 4,200만원 직거래 |
| 2024-12-18 | 매매 | 85㎡ | 1층 | 7,500만원 직거래 |
| 2024-10-14 | 매매 | 71㎡ | 3층 | 5,000만원 |
| 2024-08-28 | 매매 | 82㎡ | 6층 | 3,500만원 |
| 2024-08-01 | 매매 | 85㎡ | 6층 | 4,000만원 직거래 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 54.3km
- 버스
- 정류장 10곳 · 8개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 구정초등학교 367m
- 중학교
- 포항해오름중학교 955m
- 고등학교
- 오천고등학교 1.3km
- 교과 학원(1km)
- 8곳
- 병의원(1km)
- 21곳
- 마트(1km)
- 0곳
- 전통시장
- 안강공설시장 17.3km
- 공원
- 694m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.