유니파크1차

대구·경북 3,690곳 중 240위 · 포항시 남구 409곳 중 87위 · 47점

가격 적정성

35점

교통

32점

학군

34점

생활 인프라

44점

단지 품질

33점

신축 선호

65점

환경

81점

미래 가치

21점

• 원동7근린(1만㎡ 이상)이 614m 거리인 주거 환경이에요.
• 반경 1km에 병의원 22곳(치과·한의원 포함), 대형마트 1곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 257곳인 생활 상권이에요.
• 반경 500m에 어린이집 3곳·작은도서관 1곳, 구정초등학교 병설유치원 534m 거리라 아이 등원 동선이 짧아요.
• ⚠️ 16세대 소단지라 환금성·수요 기반이 약해 미래가치를 감점했어요.

균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.

최근 실거래

1.4억 (전용 85㎡ 기준)

평당가

539만원

1년 최고 / 최저

1.3억 / 1.3억

전세가율

—

관리비(84㎡ 환산)

—

대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).

지하철

하양역 (1호선) 54.2km

버스

정류장 11곳 · 8개 노선 (500m)

배정 초등학교

구정초등학교 531m

중학교

포항해오름중학교 623m

고등학교

오천고등학교 901m

교과 학원(1km)

12곳

병의원(1km)

22곳

마트(1km)

1곳

전통시장

양북시장 20.9km

공원

613m