오천제일맨션4
오천읍 · 1991년 준공 · 99세대
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 737위 · 포항시 남구 409곳 중 387위 · 27점
- 가격 적정성
- 74점
- 교통
- 30점
- 학군
- 0점
- 생활 인프라
- 0점
- 단지 품질
- 36점
- 신축 선호
- 0점
- 환경
- 40점
- 미래 가치
- 13점
- 반경 400m에 유해시설이 없는 주거 환경이에요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '교통' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
- ⚠️ 99세대 소단지라 환금성·수요 기반이 약해 미래가치를 감점했어요.
- ℹ️ 최근 12개월 실거래가 4건뿐이라 대표가·변동률의 표본이 적어요. 가격 흐름·회전율 점수는 중립 쪽으로 보수적으로 반영했어요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 3,559만원 (전용 59㎡ 기준)
- 평당가
- 199만원
- 1년 최고 / 최저
- 3,900만원 / 2,500만원
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- —
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 매매 | 59㎡ | 2층 | 3,200만원 직거래 |
| 2026-08-13 | 매매 | 50㎡ | 5층 | 1,500만원 직거래 |
| 2026-07-24 | 매매 | 59㎡ | 5층 | 2,900만원 |
| 2026-07-23 | 매매 | 59㎡ | 1층 | 3,900만원 |
| 2026-07-13 | 매매 | 59㎡ | 2층 | 2,500만원 직거래 |
| 2026-04-24 | 매매 | 59㎡ | 4층 | 2,500만원 |
| 2026-04-06 | 매매 | 59㎡ | 1층 | 3,500만원 직거래 |
| 2026-03-16 | 매매 | 50㎡ | 4층 | 1,600만원 |
| 2025-12-15 | 매매 | 59㎡ | 4층 | 1,700만원 직거래 |
| 2025-11-09 | 매매 | 66㎡ | 4층 | 3,600만원 |
| 2025-10-22 | 매매 | 50㎡ | 3층 | 3,500만원 직거래 |
| 2025-09-27 | 매매 | 59㎡ | 1층 | 2,600만원 |
| 2025-08-28 | 매매 | 66㎡ | 1층 | 5,000만원 직거래 |
| 2025-07-01 | 매매 | 50㎡ | 4층 | 1,600만원 |
| 2025-06-28 | 매매 | 59㎡ | 1층 | 3,850만원 직거래 |
| 2025-05-14 | 매매 | 50㎡ | 4층 | 2,700만원 직거래 |
| 2025-02-26 | 매매 | 66㎡ | 1층 | 4,250만원 직거래 |
| 2024-12-08 | 매매 | 44㎡ | 5층 | 1,500만원 직거래 |
| 2024-09-21 | 매매 | 50㎡ | 1층 | 3,250만원 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 52.8km
- 버스
- 정류장 4곳 · 1개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 문충초등학교 1.3km
- 중학교
- 포항포은중학교 5.2km
- 고등학교
- 오천고등학교 5.6km
- 교과 학원(1km)
- 0곳
- 병의원(1km)
- 0곳
- 마트(1km)
- 0곳
- 전통시장
- 양북시장 14.7km
- 공원
- 3.2km
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.