힐스테이트 환호공원 2블록
양덕동
집티어 점수
대구·경북 3,690곳 중 115위 · 포항시 북구 356곳 중 88위 · 51점
- 가격 적정성
- 29점
- 교통
- 31점
- 학군
- 46점
- 생활 인프라
- 45점
- 단지 품질
- 74점
- 환경
- 76점
- 미래 가치
- 20점
- 공원이 311m 거리인 주거 환경이에요.
- 반경 1km에 병의원 27곳(치과·한의원 포함), 대형마트 1곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 266곳인 생활 상권이에요.
- 반경 500m에 어린이집 6곳·작은도서관 1곳 거리라 아이 등원 동선이 짧아요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '가격 적정성' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-14 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- 4.7억 (전용 85㎡ 기준)
- 평당가
- 1,845만원
- 1년 최고 / 최저
- 5.5억 / 4.7억
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- —
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 분양권 | 85㎡ | 12층 | 4.7억 |
| 2026-04-04 | 분양권 | 85㎡ | 12층 | 4.8억 |
| 2025-12-08 | 분양권 | 85㎡ | 26층 | 5.3억 |
| 2025-11-03 | 분양권 | 85㎡ | 14층 | 4.7억 |
| 2025-10-30 | 분양권 | 85㎡ | 7층 | 4.8억 |
| 2025-10-29 | 분양권 | 85㎡ | 11층 | 5.2억 |
| 2025-10-29 | 분양권 | 102㎡ | 6층 | 5.7억 |
| 2025-10-23 | 분양권 | 60㎡ | 27층 | 3.6억 |
| 2025-10-20 | 분양권 | 85㎡ | 6층 | 4.8억 |
| 2025-10-17 | 분양권 | 85㎡ | 12층 | 4.9억 |
| 2025-10-15 | 분양권 | 60㎡ | 15층 | 3.3억 |
| 2025-10-15 | 분양권 | 85㎡ | 32층 | 5.5억 |
| 2025-10-14 | 분양권 | 60㎡ | 22층 | 3.5억 |
| 2025-10-13 | 분양권 | 101㎡ | 32층 | 6.3억 |
| 2025-10-13 | 분양권 | 60㎡ | 17층 | 3.4억 |
| 2025-10-10 | 분양권 | 60㎡ | 19층 | 3.5억 |
| 2025-10-09 | 분양권 | 85㎡ | 22층 | 5.2억 직거래 |
| 2025-10-04 | 분양권 | 60㎡ | 25층 | 3.5억 |
| 2025-10-02 | 분양권 | 85㎡ | 15층 | 5억 |
| 2025-10-02 | 분양권 | 101㎡ | 6층 | 6억 직거래 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 하양역 (1호선) 54.5km
- 버스
- 정류장 12곳 · 7개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 포항해맞이초등학교 514m
- 중학교
- 대도중학교 (남) 903m
- 고등학교
- 포항장성고등학교 1.3km
- 교과 학원(1km)
- 61곳
- 병의원(1km)
- 27곳
- 마트(1km)
- 1곳
- 전통시장
- 안강공설시장 17.5km
- 공원
- 311m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.