우방3차
형곡동
집티어 점수
구미 559곳 중 250위 · 46점
- 가격 적정성
- 0점
- 교통
- 16점
- 학군
- 52점
- 생활 인프라
- 73점
- 단지 품질
- 44점
- 환경
- 69점
- 미래 가치
- 36점
- 반경 1km에 병의원 57곳(치과·한의원 포함), 대형마트 1곳, 3km 내 종합병원 1곳이 있어요. 반경 500m 상가(음식·소매)가 256곳인 생활 상권이에요. 형곡시장프라자가 190m 거리예요.
- 공원이 186m 거리인 주거 환경이에요.
- 형곡지구대가 139m 거리에 있어요.
- ⚠️ 중요하게 보시는 '가격 적정성' 지표는 이 단지가 상대적으로 약해요.
균형형 우선순위(가격·교통·학군·생활을 고르게) 기준 2026-09-15 계산. 내 기준으로 바꾸면 순위가 달라집니다.
- 최근 실거래
- —
- 평당가
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- 1년 최고 / 최저
- —
- 전세가율
- —
- 관리비(84㎡ 환산)
- —
대표가는 최근 3개월 거래를 중층 기준으로 환산한 값입니다. 가족 간 거래가 섞이는 직거래는 시세 계산에서 제외했습니다(표에는 그대로 표시).
최근 실거래
| 계약일 | 구분 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | 전세 | 85㎡ | 2층 | 1억 |
| 2026-02-07 | 월세 | 85㎡ | 13층 | 1,000만원 / 월 50만 |
| 2026-01-29 | 월세 | 85㎡ | 9층 | 1억 / 월 10만 |
| 2025-12-03 | 월세 | 85㎡ | 2층 | 1,000만원 / 월 50만 |
| 2025-11-22 | 월세 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 / 월 50만 |
| 2025-10-09 | 전세 | 85㎡ | 4층 | 1.1억 |
| 2025-09-27 | 월세 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 / 월 50만 |
| 2025-06-06 | 전세 | 85㎡ | 3층 | 1억 |
| 2025-03-24 | 전세 | 85㎡ | 5층 | 1.4억 |
| 2025-02-01 | 월세 | 131㎡ | 9층 | 2,000만원 / 월 80만 |
| 2025-01-22 | 전세 | 85㎡ | 7층 | 1.2억 |
| 2024-11-08 | 전세 | 131㎡ | 6층 | 1.8억 |
교통 · 학군 · 생활
- 지하철
- 구미역 (대경선) 1.6km
- 버스
- 정류장 6곳 · 27개 노선 (500m)
- 배정 초등학교
- 형일초등학교 316m
- 중학교
- 형곡중학교 917m
- 고등학교
- 형곡고등학교 1.5km
- 교과 학원(1km)
- 98곳
- 병의원(1km)
- 57곳
- 마트(1km)
- 1곳
- 전통시장
- 형곡시장프라자 190m
- 공원
- 186m
가격·교통·학군 등 11가지 항목의 중요도를 직접 정하면, 대구·경북 아파트 2천여 곳이 내 기준으로 순위가 매겨집니다. 점수의 근거도 전부 공개합니다.