2025년 10월 22일 주 대구 아파트
2025-10-16 ~ 2025-10-22 계약 기준 · 매매 542건. 매일 아침 갱신되는 국토교통부 실거래 신고를 그대로 정리한 것입니다.
신고가를 새로 쓴 곳
| 단지 | 동 | 전용 | 이번 거래 | 종전 최고 | 경신폭 |
|---|---|---|---|---|---|
| 수성우방팔레스 | 수성동4가 | 83㎡ | 4.2억 | 3.9억 | +6.9% |
| 동림 | 신천동 | 82㎡ | 1.7억 | 1.6억 | +6.2% |
| 한양수자인 더팰리시티 | 송현동 | 69㎡ | 5억 | 4.7억 | +6.0% |
| 서대구센트럴자이 | 원대동3가 | 126㎡ | 8.3억 | 7.9억 | +5.7% |
| 힐스테이트대구역 | 태평로2가 | 85㎡ | 6.8억 | 6.4억 | +5.5% |
| 더샵 리비테르 2차 | 대봉동 | 84㎡ | 6.1억 | 5.8억 | +4.3% |
같은 단지·같은 전용면적의 종전 최고가와 견준 값입니다(분양권 포함, 기존 거래 2건 이상). 직거래는 중개를 끼지 않은 거래라 시세와 동떨어질 수 있어 표시해 둡니다.
신고가 근접 (종전 최고 대비 -3% 이내): 남산롯데캐슬센트럴스카이 85㎡ 8.2억 (최고가의 100.0%) · 대구역오페라w 85㎡ 6억 (최고가의 100.0%) · 이안센트럴D 60㎡ 5.2억 (최고가의 100.0%) · 힐스테이트 범어 85㎡ 16.6억 (최고가의 99.8%)
거래가 몰린 곳
| 단지 | 동 | 이번 주 | 평균가 |
|---|---|---|---|
| 만촌1차우방타운 | 만촌동 | 8건 | 4.1억 |
| 이안센트럴D | 신암동 | 7건 | 6.3억 |
| 캐슬골드파크 | 황금동 | 6건 | 6.2억 |
| 남산자이하늘채 | 남산동 | 6건 | 5.9억 |
| 대구월배2차IPARk | 유천동 | 6건 | 5.4억 |
| 만촌삼정그린코아에듀파크 | 만촌동 | 5건 | 10.7억 |
구 대항 시세 리그
| 순위 | 구 | 주간 평단가 등락 | 거래(이번 주/지난주) |
|---|---|---|---|
| 1위 | 달서구 | +33.3% | 115건 / 102건 |
| 2위 | 남구 | +26.2% | 13건 / 14건 |
| 3위 | 중구 | +6.7% | 38건 / 37건 |
| 4위 | 동구 | +2.2% | 75건 / 65건 |
| 5위 | 북구 | +1.5% | 100건 / 73건 |
| 6위 | 달성군 | -2.3% | 52건 / 59건 |
| 7위 | 수성구 | -14.6% | 99건 / 66건 |
| 8위 | 서구 | -36.6% | 12건 / 25건 |
구별 매매 중위 평단가(㎡당·직거래 제외)의 주간 등락입니다. 표본이 작은 주에는 크게 출렁일 수 있어 재미로 보세요. 거래 5건 미만인 구는 뺐습니다.
구별 미분양
달서구 1,164(-10) · 북구 769(-12) · 중구 725(-4) · 남구 524(-13) · 수성구 510(-2) · 동구 491(-13) · 서구 65(-47) · 달성군 30(-4) · 군위군 0
2026-07 기준 · 괄호는 전월 대비 · 대구광역시 미분양주택 현황
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