2025년 12월 3일 주 대구 아파트
2025-11-27 ~ 2025-12-03 계약 기준 · 매매 531건. 매일 아침 갱신되는 국토교통부 실거래 신고를 그대로 정리한 것입니다.
신고가를 새로 쓴 곳
| 단지 | 동 | 전용 | 이번 거래 | 종전 최고 | 경신폭 |
|---|---|---|---|---|---|
| 만촌역 태왕디아너스 | 만촌동 | 85㎡ | 12.9억 | 10억 | +29.5% |
| 범어에일린의뜰 | 범어동 | 70㎡ | 9.8억 | 9.2억 | +6.5% |
| 화원동화아이위시 | 화원읍 | 84㎡ | 5.2억 | 4.9억 | +6.2% |
| 범어에일린의뜰 | 범어동 | 73㎡ | 9.8억 | 9.3억 | +4.8% |
| 범어화성파크드림 | 범어동 | 85㎡ | 5.8억 | 5.6억 | +4.0% |
| 동대구 비스타동원 | 신천동 | 85㎡ | 6.2억 | 6억 | +3.0% |
같은 단지·같은 전용면적의 종전 최고가와 견준 값입니다(분양권 포함, 기존 거래 2건 이상). 직거래는 중개를 끼지 않은 거래라 시세와 동떨어질 수 있어 표시해 둡니다.
신고가 근접 (종전 최고 대비 -3% 이내): 대구역제일풍경채위너스카이 85㎡ 6.4억 (최고가의 100.0%) · 동대구역화성파크드림 85㎡ 7.2억 (최고가의 100.0%) · 경남타운 85㎡ 12억 (최고가의 100.0%) · 두산위브더제니스 129㎡ 18.1억 (최고가의 99.7%)
거래가 몰린 곳
구 대항 시세 리그
| 순위 | 구 | 주간 평단가 등락 | 거래(이번 주/지난주) |
|---|---|---|---|
| 1위 | 남구 | +8.8% | 12건 / 10건 |
| 2위 | 달성군 | +5.3% | 62건 / 65건 |
| 3위 | 동구 | +3.1% | 57건 / 66건 |
| 4위 | 중구 | -2.1% | 48건 / 47건 |
| 5위 | 달서구 | -8.8% | 93건 / 124건 |
| 6위 | 수성구 | -10.2% | 128건 / 110건 |
| 7위 | 서구 | -21.6% | 25건 / 23건 |
| 8위 | 북구 | -22.3% | 74건 / 86건 |
구별 매매 중위 평단가(㎡당·직거래 제외)의 주간 등락입니다. 표본이 작은 주에는 크게 출렁일 수 있어 재미로 보세요. 거래 5건 미만인 구는 뺐습니다.
구별 미분양
달서구 1,164(-10) · 북구 769(-12) · 중구 725(-4) · 남구 524(-13) · 수성구 510(-2) · 동구 491(-13) · 서구 65(-47) · 달성군 30(-4) · 군위군 0
2026-07 기준 · 괄호는 전월 대비 · 대구광역시 미분양주택 현황
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